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こんにちは、フィオレハウスシリーズ販売窓口の「たかちゃん」こと高岡です。

2024年2月から、長期固定金利住宅ローン「フラット35」に子育てプラスが登場しました。
条件に当てはまれば、以前よりもお得に住宅ローンを利用できます。
今回は、この「フラット35 子育てプラス」についてご紹介します。

●「フラット35 子育てプラス」とは？

「フラット35 子育てプラス」は、子育て世帯または若年夫婦世帯に対して、子どもの人数に応じて全国一律で一定期間借入金利を引き下げる制度です。
子どもの人数が多いほどポイントが加算され、お得になります。
従来の「フラット35」はポイントが4ポイントまで、引き下げられる期間は10年までと上限が設けられていましたが、「フラット35子育てプラス」は、上限がありません。
子育てプラスおよび新しいポイント制度は、2024年2月13日以降の資金受取分から適用されます。

●どんな家・世帯が対象？

フラット35子育てプラスの対象になるのは、子育て世帯または若年夫婦世帯です。
具体的には借入申込年度の4月1日時点で、胎児および孫を含む子どもの年齢が18歳未満の世帯が対象です。
また、若年夫婦世帯の場合は、借入申込年度の4月1日時点で、夫婦のいずれかが40歳未満である必要があります。

●子ども2人の子育て世帯の場合はどうなる？

18歳未満の子ども2人を子育て中のご家庭を例に、引き下げられる金利や期間を見ていきましょう。
例えば、子ども2人の世帯で、ZEHかつ長期優良住宅を取得する場合は、以下のようになります。

・フラット35 子育てプラス：2ポイント
・フラット35 S（ZEH）：3ポイント
・フラット35 維持保全型：1ポイント

合計6ポイントとなり、「フラット35」の借入から5年間は年1.0%、6〜10年目は年0.5%の引き下げとなります。

▼詳しくはこちら▼
「フラット35子育てプラス」
https://www.flat35.com/topics/topics_20231110.html

「フラット35子育てプラス」は子育て世代の方にメリットの多い住宅ローンです。
気になった方や、自分にぴったりの住宅ローンを見つけたい方は、どうぞお気軽に販売担当の高岡までお問い合わせくださいね。