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こんにちは、ブルーム分譲住宅事業部の佐々木です。

2024年は、子育て世帯がお得に住宅購入できるチャンス！とご存知ですか？
最大のポイントは、「住宅ローン控除」。
子育て世帯・若者夫婦世帯に限定して、優遇継続が決定しました。

●住宅ローン控除とは

住宅ローン控除とは、マイホームを新築・購入・増改築する際、住宅ローンを利用した場合に適用される税控除制度です。
2024年の制度では、年末のローン残高の0.7％が最長3年間、所得税・住民税から控除されます。
対象となるローン借入限度金額は、住宅の省エネ性能によって決められており、最も優遇の大きな「長期優良住宅・低炭素住宅」は、4,500万円です。

【2024年度 住宅ローン控除 限度額】

●2024年だけ！子育て世帯・若者夫婦世帯は特例優遇

2024年度住宅ローン控除改正の最大ポイントは、子育て世帯・若者夫婦世帯への控除限度額の上乗せ措置です。
元々、本年度は前年度よりも借入限度額が縮小されることが決まっていました。
ところが、昨年末に税制改正が発表され、子育て世帯・若者夫婦世帯については従前の控除水準が維持されることになったのです。

【2024年度 住宅ローン控除 限度額上乗せ措置後】

※19歳未満の子を有する、もしくは夫婦いずれかが40歳未満の世帯
※所定の省エネ基準等を満たす住宅を購入・建築して2024～2025年に入居する場合に限る

こちらは、いまのところ2024年（令和6年）今年1年間だけの特例優遇です。
つまり、小さなお子様のいる世帯や若いご夫婦の世帯にとっては、今年こそ家づくりのチャンスといえるでしょう。

●お得に住宅取得できるチャンスにぜひご検討を！

住宅ローン控除だけでなく、新築住宅の取得を支援する「子育てエコホーム支援事業」でも昨年に引き続き、補助金が受けられます。

2024年は子育て世帯・若者夫婦世帯がお得に住宅を取得できるチャンスの年！
とはいえ、焦らず、ご家族のペースでマイホーム計画を進めてくださいね。
チャンスを逃したくない！という方は、ぜひお早めにブルームにご相談ください。