フィオレハウス豊中上野東Ⅲ

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分譲物件
フィオレハウス豊中上野東Ⅲ

NEW
建築条件付宅地

新規分譲開始

所在地: 大阪府豊中市上野東1丁目
交通: 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩20分
敷地面積: 未定（未定坪）
総区画数: 2区画

物件の特徴

■上野小学校・第三中学校の通学区域
■全2区画
■南東角地の閑静な住宅街　陽当たり・風通し◎
人気エリアにつき、お早めにお問い合わせください！

【おすすめポイント】
■急行停車「豊中」駅から徒歩約20分　自転車で約7分
　梅田へダイレクトで約11分　交通アクセス◎
■大人気！上野小学校・第三中学校の学区内
　両方徒歩9分　自然豊かな学校です！
■スーパーやドラッグストア、公園、病院など周辺施設が充実！
■南向きの角地なのでお洗濯ものがよく乾きます

【現地】: 南東角地に位置する全2区画。採光・通風に優れた分譲地です。

【現地】: 分譲地南東からの風景。陽当たり・風通しがよく、お洗濯物もよく乾きそうです。

【現地】: 分譲地南西からの風景。閑静な住宅街なので、静寂に包まれた理想の住まいづくりができます。

区画図・間取図

1号地

敷地面積

96.41m²／29.16坪
延床面積

98.12m²／29.68坪
間取り

3LDK

■おすすめポイント
・南向きの2階建てで陽当たり、風通し良好
・1階には玄関をいつでもすっきりと保つ大型シューズインクローク
・お洗濯ものが良く乾く南向き広々バルコニー
・約7帖の主寝室には、ウォークインクロゼット。ご夫婦分たっぷり収納できます

生活環境・交通アクセス

【阪急宝塚線「豊中」駅】
現地から徒歩20分。自転車で約7分です。
駅に大型駐輪場もありますので、通勤・通学にご利用いただけます。

【熊野田幼稚園】徒歩7分
昨年創立６０周年を迎えた歴史のある幼稚園です。熊のマークがついた可愛い建物からは、にぎやかな子供たちの声がよく聞こえてきます。

【とよなか文化幼稚園】徒歩7分
夕日丘にある認可保育園です。定員は90名で、0歳児から5歳児までが在籍しています。自然との触れ合いを大切にし、子どもたちがのびのびと成長できる環境を提供されています。

【豊中市立上野小学校】徒歩9分
青池という美しい自然の中に位置する小学校です。帰国子女教育研究協力校として、長年の実績があり、次世代を担う子どもたちの育成に力を入れています。

【豊中市立第三中学校】徒歩9分
歴史と伝統を誇り、地域に根ざした教育活動を行っています。地域との連携を重視し、ボランティア活動や地域行事への参加など、地域の一員としての役割を果たしています。

【梅花高等学校】徒歩5分
私立の女子校でキリスト教主義の教育理念に基づいています。学園の一環として、豊かな心を育てる教育が行われています。体育系の部活動も盛んで、特に新体操やチアリーディングが有名です

【上野東1丁目東公園】徒歩6分
大通りを渡ることなく、近場で鉄棒と砂場、滑り台などがそろっている公園です。程よい広さなので、お子様を見守りつつ、ご両親にもゆっくりしていただける公園です。

【兎川公園】徒歩6分
ブランコやすべり台が2台あるなど普段遊びにはちょうどいい公園です。春には桜、秋には紅葉が見れ季節を近くで感じることができます。

【豊中市役所】徒歩19分
お引越し、お子様のご入園・ご入学など行政への手続きが必要なとき、岡町商店街近くの豊中市役所は、お買い物ついでに立ち寄ることができるので大変便利です。

【豊中稲荷神社】徒歩14分
現在の社殿は慶安4年（1651年）に再建されました。風致地区内にあるため豊かなみどりに包まれ、昼間でも落ち着いた雰囲気です。10月の秋祭りではだんじりもあり賑わっています。

【シャトレーゼ豊中店】徒歩6分
店内や駐車場が広く、リーズナブルな価格で種類豊富なスイーツが楽しめます。買い物帰りに寄りたくなりますね。

【シェフカワカミ東豊中店】徒歩8分
新鮮な野菜や魚、肉類をはじめ、手作りの総菜やお弁当、焼き立てパンなど、質の高い食品を取り揃えています。特売が行われることが多く、地元の人々から高い評価を得ています。

【サンドラッグ豊中上野店】徒歩5分
医薬品はもちろん、化粧品、日用品、食品など、幅広い商品を取り扱っているため、一度の買い物で多くのものを揃えることができます。【営業時間】9:00~21:45

【バターフレーク上野店】徒歩4分
白食パン、玄米食パン、かぼちゃ食パン、チョコ食パン、レーズン食パンなど、様々な種類のパンを販売しています。また、クリームパンやバゲット、天然酵母パンなども人気です。

【Y's歯科クリニック】徒歩8分
患者様への丁寧な説明と痛みの少ない治療を心がけている歯医者さんです。院内はキッズスペースがあるバリアフリー設計で、女性歯科医師も在籍されています。

【藤戸クリニック】徒歩10分
内科、消化器・胃腸内科など、様々な診療科を扱っているため、複数の症状を抱えている場合でも、一度の受診で多くのことを相談できます。

物件概要

全体概要

名称: フィオレハウス豊中上野東Ⅲ
所在地: 大阪府豊中市上野東1丁目
交通: 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩20分
種別: 建築条件付宅地
用途地域・地区: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率: 60％
容積率: 150％
総区画数: 2区画
道路幅員: 南側約4.5m/東側約4.4m
私道負担: なし
権利形態: 所有権
設備: 電　気：関西電力
ガ　ス：大阪ガス
上水道：公共上水道
下水道：公共下水道
事業主・売主: 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事（6）第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可（特-5）第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可（般-5）第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0007　
販売提携（媒介）: 株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事（3）第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0770

販売概要

販売区画数: 2区画
販売価格: 未定
敷地面積: 未定（未定坪）
造成完了時期: 令和6年8月完了予定
建築条件付宅地: この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に事業主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
販売スケジュール: 好評分譲中