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- 新築戸建
フィオレハウス豊中服部天神Ⅱ【新築戸建】
- 所在地
- 大阪府豊中市北条町1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩10分
- 敷地面積
- 80.05m²（24.21坪）〜84.63m²（25.60坪）
- 延床面積
- 114.60m²（34.66坪）〜
- 総区画数
- 5区画
物件の特徴
2025年2月完成予定。
北条西（きりん）公園隣接
北条小・第十六中まで徒歩約6～7分
室内おおよそ完成済み【見学可能】です！
【おすすめポイント】
■新設された東側道路は美麗。
■服部緑地公園まで徒歩13分。ご家族で休日を満喫いただけます。
■5号地のみ3面採光
■全5区画の新築戸建と公園隣接でキレイな街並み
■新設道路に囲まれ現地がキレイ
■住みよい住環境(スーパー・薬局・コンビニ・クリニックビル
- 【5号地現地外観写真】
- 東側前面道路・西側公園隣接・北側公園隣接で各部屋、採光良好
- 【2階LDK】
- キッチンからの目線です
見渡しやすく奥行きのある形状のLDK
- 【3階洋室】
- どちらの洋室も大きい窓があり採光◎
- 【外観イメージ】
- ホワイト×グレーの爽やかな外観。
隣接する公園のグリーンとも相性ピッタリです。
- 【玄関イメージ】
- 白で統一された明るい玄関。
玄関収納の向かいに大きなシューズクローク付き。
（家具・調度品等は付帯しません。一部オプション含みます。）
- 【LDKイメージ】
- 大きな掃き出し窓から、爽やかな光と風が差し込むＬＤＫ。ウッディな家具とも相性のよい内装です。
（家具・調度品等は付帯しません。一部オプション含みます。）
- 【主寝室イメージ】
- 1階の主寝室は駐車スペースに隣接。
玄関を通らなくても、お車から掃き出し窓を通じて荷物の出し入れができるのは大変便利ですね。
ベットの上のスリット窓が、室内をより明るく保ちます。
- 【洋室イメージ】
- 西側の洋室には、奥行きのある広々としたバルコニーが隣接。
（家具・調度品等は付帯しません。一部オプション含みます。）
- 【3階バルコニーイメージ】
- 3階洋室に隣接している広々バルコニー。
北条西公園で遊ぶお子様の様子を見ることができます。
（家具・調度品等は付帯しません。一部オプション含みます。）
- 【キッチンイメージ】
- キッチンはブラックの木目柄。
調理中に汚れても簡単に拭き取れ、長く綺麗に保つことができるシステムキッチンです。
（家具・調度品等は付帯しません。一部オプション含みます。）
- 【浴室イメージ】
- グレーで落ち着きのある約1坪の浴室。
日頃の疲れを癒していただけます。
（家具・調度品等は付帯しません。一部オプション含みます。）
区画図・間取図
5号地
- 敷地面積
- 84.63m²／25.60坪
- 延床面積
- 114.60m²／34.66坪
- 間取り
- 3LDK
【おすすめポイント】
■新設された東側道路に囲まれ、綺麗な街並み。
■3階バルコニーからは隣接の北条西公園が見えます。
■主寝室には大型クローゼット・玄関にはシューズクローク・
キッチンにはパントリー付で収納には困りません。
■トイレ横の収納スペースは、掃除道具などの収納に便利。
■服部緑地公園まで徒歩13分。ご家族で休日を満喫いただけます。
生活環境・交通アクセス
■サンディ豊中小曽根店まで110m/徒歩2分
現地からすぐの「サンディ 豊中小曽根店」は明るく綺麗で、通路も広いのでお買い物がし易いです。商品も安く売られいて、家計に優しいスーパーです。
■阪急オアシス小曽根店まで140m/徒歩2分
野菜、果物、生鮮品、菓子などの品揃えも良く、提携駐車場もあり、この界隈では人気のスーパーです。
■キリン堂おぞね店まで110m/徒歩2分
コスメに強く、女性の強い味方のドラッグストア。夜21時まで営業しており大変便利です。定期的に会員を対象とした特売があるのも嬉しいですね。
■北条小学校まで500m/徒歩7分
夏休みに毎年恒例の北条まつりが行われ、校庭にカキ氷、ラムネなどのお店が並び、児童たちは大はしゃぎ♪市場や商店や会社、農家の畑などでの体験授業も人気が高いですね。
■豊中市立第十六中学校まで450m/徒歩6分
北条公園に隣接しており、広くて開放感のあるエリアにあります。教育目標は 「自ら学ぶ姿勢をもち豊かな心で前向きな行動力のある生徒の育成」です。
■市立小曽根こども園まで450m/徒歩6分
緑にあふれた「小曽根こども園」。地域の人達との触れ合いを大切にし、0歳～6歳までの子どもたちが広々とした園庭で元気に遊んでいます。
■北条西公園（きりん公園）まで28m/徒歩1分
現地の隣にある広々とした公園。ブランコ、きりんのかわいい滑り台、砂場等があり、遊具広場の横にはグラウンドが併設されています。
■北条公園（くじら公園）まで400m/徒歩5分
愛らしいくじらの滑り台があるため「くじら公園」という名で親しまれています。ブランコなどがある遊具広場横には広めのグラウンドもあります。
■服部緑地公園まで1000ｍ/徒歩13分
広さ約126ha（甲子園球場の約33倍）という府下最大級の規模の公園。「日本の都市公園100選」にも選ばれています。
- 交通アクセス図
- 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩10分
梅田へダイレクトで約12分
通勤通学に大変便利です
物件概要
全体概要
- 名称
- フィオレハウス豊中服部天神Ⅱ【新築戸建】
- 所在地
- 大阪府豊中市北条町1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩10分
- 種別
- 新築戸建
- 用途地域・地区
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 総区画数
- 5区画
- 道路幅員
- 南側約6ｍ 東側約4ｍ
- 私道負担
- なし
- 権利形態
- 所有権
- 設備
- 電 気：関西電力
ガ ス：大阪ガス
上水道：公共上水道
下水道：公共下水道 - 事業主・売主
- 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事（6）第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可（特-30）第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可（般-30）第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0007 - 販売提携（媒介）
- 株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事（3）第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号：06-6265-0770
販売概要
- 販売区画数
- 1区画
- 販売価格
- 4998万円〜5280万円
- 敷地面積
- 80.05m²（24.21坪）〜84.63m²（25.60坪）
- 延床面積
- 114.60m²（34.66坪）〜
- 間取り
- 3LDK
- 構造・規模
- 木造3階建
- 建築確認番号
- JAIC2024W0259A1号
- 建物完成時期
- 令和6年2月下旬予定
- 入居時期
- 相談
- 販売スケジュール
- モデルハウス建築中
情報更新日：2025年1月21日
次回更新予定日：2025年1月31日
